海通外洋发布研报称，沟通到多种身分影响香港零卖阛阓，稍微下调九龙仓置业（01997）2024至2026财年的房钱收入预测，同期将其主义价由26.7港元下调至21.8港元，评级雷同下调至“中性”。

海通外洋主要不雅点如下：

香港零卖阛阓进展欠安：旧年香港零卖额同比减少7%，较2019年同期下降13%，主要由于2024年短少破费券效应、港东谈主北上破费及港元强势环境下访港游客破费低迷。

内地游客破费眩惑力受限：尽管深圳自旧年12月起规复赴港一签多行，内地游客到香港购物的眩惑力有限，尤其是购买蹧跶及高价值商品。

零卖房钱预测下降：昔时三十年零卖指数与零卖房钱有较高的联系性，东谈主民币兑港元贬值料进一步影响本年游客破费。该行预测本年香港零卖房钱续有单元数跌幅。

投资偏好及九龙仓置业评级疗养：在零卖收租股中，该行偏好宽泛用品股多于中高端收租股。基于上述身分，海通外洋下调九龙仓置业2024至2026财年的房钱收入预测，主义价和评级也相应下调。

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