1月24日晚，南国置业(002305)(002305)发布2024年功绩预报，展望2024年净利润蚀本14亿元至19.5亿元，较2023年同期着落15.17%至17.32%；扣非净利润蚀本19.7亿元至25.2亿元，比2023年同期着落21.63%至55.59%。营业收入展望在26亿元至30亿元之间，扣除后营业收入也展望在26亿元至30亿元之间。

同期，南国置业指出，展望公司2024年度期末净金钱为负值。如若公司2024年度经审计的期末净金钱为负值，字据关连次序，公司股票来回可能在败露2024年年度答复后被推论退市风险警示。

官网而已表露，南国置业开荒于1998年，2009年在深交所上市，成为地产行业IPO重启后首家上市的买卖地产公司。2014年，央企中国电建(601669)地产集团有限公司成为南国置业控股股东。

中国电建地产入主十年来，南国置业借助股东实力和上市公司平台的老本和资源上风，仍是从区域型渐渐成长为天下型企业，业务布局已掩盖北京、深圳、广州、武汉、重庆、成皆、南京、长沙等天下多座城市。

当今，南国置业主要业务包含买卖运营和城市运营两大板块。字据公司在2024年半年报中的败露，在买卖运营板块，公司运营形态19个，运营面积116万宽泛米，打造了泛悦 mall、泛悦汇、泛悦坊、南国众人装四条居品线。

在城市运营板块，公司运营形态10个，运营面积22万宽泛米，涵盖产业园、旅店、写字楼、长租公寓等业态，依托控股股东与本色适度东说念主资源上风，通过周转电建集团内存量金钱罢了运营面积的增长，同期与各方位国资平台进行联结。公司已与武汉城投城市更新发展有限公司缔结政策联结公约，鼓动武汉白沙滨江产城和会片联结。长租公寓业务捏续破局，完成居品步伐化2.0升级。

不外，连年来，受宏不雅经济全体增长速率、经济启动周期、产业结构调度进度等身分影响，房地产阛阓的总体供求关系、居品供应结构发生紧要改造，南国置业全体功绩推崇不足预期。

针对已败露的2024年年度功绩预报，南国置业表现，功绩变动主要原因是公司买卖运营部分形态仍处于栽培期，房钱收入水平较低，运营的租借成本较高，导致买卖运营业务蚀本。

此外，公司年度末对万般金钱进行了初步减值测试，基于严慎性原则，计提了关连减值准备，最终计提减值的金额将由年度审计机构审计后笃定。

当今，多家A股房企抛出了2024年功绩预报。全体看，受房地产阛阓深度调度影响，大部分房企功绩处于下滑态势。

不外，房地产阛阓出现的“止跌回稳”信号，在一定程度上增多了阛阓的信心。1月17日，国度统计局发布的数据表露，2024年12月份，70个大中城市中有23个城市的新建商品住宅销售价钱环比高涨，有9个城市二手住宅价钱环比高涨；从监测的40个要点城市销售情况看，12月当月新建商品房销售面积、销售额同比辩别增长了0.3%、4.1%。

国度统计局局长康义最近在发布会上表现，近期房地产阛阓在政策组合拳作用下积极变化增多，阛阓信心在渐渐提振。跟着存量政策和增量政策的有用落实，下阶段房地产阛阓有望接续改善。

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